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昆明:买了学区房 学位“公”变“私”?开发商称未承诺公立学位

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2019-08-09 11:12:45

1、一度症状

“我们都是2015年到2018年陆续在这里买的房子,当时他们的户外广告、宣传册都承诺公立15年的学位。”胡先生告诉记者,除此之外,当时售楼人员口头介绍以及发放的宣传册上都承诺15年公立云师大全系教育,因为这一点才毫不犹豫地在这里买了房。“上周六部分业主去问,他们临时告诉我们,内部2015年12月18日买房的,能够确保一个房子一个公立学位,2015年12月19日至2017年5月21日买房的业主,承诺不了公立,只能上私立学校了。”

虽然学位还在,但是和胡先生同一时间段买房的业主却不能获得公立学位的名额。一位业主表示,“现在我们每年要交齐1.2万元的学费。不买房子的,一年只要交1.35万元的学费就能上,我们买了学区房也没有什么优势。”

据巴基斯坦黎明报报道,俄罗斯政府官员周四表示,俄罗斯准备在印度和巴基斯坦之间进行调解,试图平息两国核大国之间的紧张局势。

要看具体情况

据俊发售楼中心负责人表示,售房时只承诺有书可读,并没有对学位是公立还是私立作出承诺。而且目前所有业主都已入学成功,并不存在欺诈行为。

资料图

近来,昆明相继出现多起“小学报名季”业主维权的事情。位于北京路的俊发城小区从规划时就有几所配套的学校,因为看中学校特别是公立学位的名额,一些市民在这里买了房。可18日上午,三四十名小区业主聚集到售楼中心的门口,声称开发商存在欺诈行为。而开发商则表示,售房时只承诺有书可读,并未承诺公立学位。

10月,邮储银行北京分行了解到,四川简阳市芦葭镇、施家镇政府,带领周边贫困人口种植草莓,并初具规模。为了帮助当地更好地销售草莓,邮储银行北京分行主动找到了新发地“草莓大王”刘京生,促成他的北京京生顺帆商贸有限公司与农户联手,实现了草莓产供销一体化,如今,京生顺帆公司草莓的年销量达到了2000吨左右,年销售额近4000万元。

未承诺公立学位

开发商是否担责

崔茂荣彼时接受当地记者采访时称,“现在就怕下雨,因为会耽搁干活,影响筹集孩子上大学的学费”。“家里盖房子政府补助了4万元,现在还差着点债,但是不要几年就能还清了。”崔茂荣称“自己苦点没啥,娃娃就是最大的希望”。

1强化爱心意识。此类事件在年轻教师身上出现较多,例如最近发生的红黄蓝幼儿园案件。因此,幼儿园一定要强化青年教师的爱心意识,任何情况下都不能打骂孩子。

记者刘嘉实习生吕林唐尧青

能否将楼盘纳入学区,并不是由开发商说了算,而是由教育部门统筹规划而定的,开发商无法准确预测或干预特定学校的招生条件和片区划定,所谓学区房的宣传内容并不具有完全的可信度。为了避免落入开发商这种暧昧的宣传套路,购房者应本着对自己负责的态度,在购房前向相关政府部门核实后,再做决定。

胡先生认为,这份确认书是无效的,因为确认书是在交过首付款之后才签的。“在我交钱之前他没有告诉我,没有公立学位,就存在欺瞒消费者。”

云南滇缅律师事务所刘竹峥律师认为,根据合同法的规定,如果开发商在购房宣传资料中明确提出买房就可以就读公立名校,并且就读该学校对房价有明显影响,视为开发商对广大购房人的承诺。如果最终开发商无法兑现该承诺时,就属于开发商违约,应当承担包括退还部分房款的违约责任。当然,如果开发商没有明确承诺是公立名校,并且入读该校对房价没有明显影响时,开发商也不承担太大的责任。

只能上私立学校

鄂永健还指出,未来货币政策定向调控仍是主要特征,预计类似定向降准的操作还会继续实施。在降息方面,除非面临严重的负面冲击,否则存贷款基准利率不大可能下调,公开市场操作工具利率则有下调的可能。

胡先生告诉记者,售楼中心的负责人确实与业主们一起开会协商过,但是双方并没有达成协议。对于此情况,售楼中心负责人与业主们约定,将于本周五下午4点在俊发售楼中心,再次进行协商。

俊发城项目营销负责人王大鹏告诉记者:“在购房的时候,业主们签订了确认书,上面写得很清楚。我们俊发城现在是有两所小学,一所是俊发城附属小学,一所云南师范大学附属俊发城实验小学,这两所小学都有公立的和民办的学位,根据教育局的相关规定,以及业主的认购时间,再进行划分。”

中国网财经1月29日讯(记者 郭伟莹 实习记者 程宇楠) 今日,国任财产保险股份有限公司(以下简称“国任财险”)在中国保险行业协会发布了2018年第四季度偿付能力报告。报告显示,2018年第四季度国任财险亏损了5823.9万元;实现保险业务收入12亿元,同比增长26.7%;另外,第四季度净现金流为1.8亿元。

宣判后,被告人高承勇当庭表示不上诉。

从和妻子相识开始,两人就约定每周至少约会一次,每次单独相处的时间不少于100分钟,并且约会不能宅在家里,不能用facebook。

【环球网快讯】美国侨报网当地时间16日发布“侨报启事”称,11月16日上午,在侨报发生了枪击案,不幸出现人员伤亡。

今年4月,教育部、国家发展改革委、财政部、中国残联联合印发《关于加快发展残疾人职业教育的若干意见》,要求以中等职业教育为重点,不断扩大残疾人接受职业教育的机会,每个省(区、市)集中力量至少办好一所面向全省招生的残疾人中等职业学校。鼓励用人单位雇佣残疾人从事适当工作,不得歧视残疾人。

胡先生告诉记者,他当初冲着公立学校的学位买了房子,现在眼看着孩子要上学了,却被告知只能上私立学校。

刘律师表示,孩子的教育问题是每个家庭的重中之重。2016年2月1日生效的《房地产广告发布规定》第十八条规定:房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。而认定开发商是否是恶意虚假宣传及违约,具体要看合同中的约定。

据警方介绍,该工厂生产的假冒眼镜涵盖市场上常见的品牌,出厂价仅30元左右,销售公司以正品的价格售卖,从几百元到几千元不等。

新华社北京2月20日电(记者 于佳欣)20日召开的国务院常务会议提出,促进家政服务扩容提质,并从促进家政服务企业进社区、推进家政服务标准化等四个方面明确了具体措施。

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